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Gestión Integral para Inversores
Nos encargamos de todo: inquilinos, cobros, mantenimiento.
Gestión de Alquiler para Inversores en Elda y Provincia
Descubre la rentabilidad sin complicaciones.
Tienes una o varias propiedades en alquiler pero no quieres (o no puedes) gestionarlas tú. Buscas inquilinos, cobros puntuales, mantenimiento resuelto y cero llamadas a las 3 de la mañana porque se rompió la cisterna.
En GEST VENT by Grupo Lonoe gestionamos tu cartera de alquileres de forma integral para que tú solo recibas el ingreso mensual. Sin sorpresas, sin complicaciones.
¿Para quién es este servicio?
Inversores con múltiples propiedades
Si tienes 3, 5 o 10 pisos en alquiler, gestionarlos personalmente se convierte en un trabajo a tiempo completo. Nosotras nos encargamos de toda tu cartera para que tú te centres en seguir invirtiendo.
Propietarios no Residentes
Vives en Madrid, Barcelona o en el extranjero pero tienes propiedades en Elda o en los alrededores que quieres rentabilizar. Imposible gestionarlas a distancia. Nosotras somos tus ojos, oídos y manos en la zona.
Propietarios sin tiempo para gestionar
Tienes tu trabajo, tu familia, tus obligaciones… y una casa en alquiler que requiere atención constante. Delega la gestión en profesionales y recupera tu tiempo.
Herencias en Alquiler
Heredaste una propiedad de tus padres, ya tiene inquilinos y no sabes muy bien qué hacer con ella. Te asesoramos y nos encargamos de que todo fluya correctamente.
Inversión pasiva, inversores ausentes
Para inversores que buscan la máxima rentabilidad sin la necesidad de implicarse en nada. Nosotras hacemos todas las gestiones en el alquiler de tu propiedad.
Alquiler con total confianza
Para todos aquellos que necesitan la tranquilidad necesaria de saber que su propiedad está en buenas manos.
Alquila con total confianza
Ofrecesmo soluciones adaptadas para cada tipo de inversor: Tus ingresos asegurados mes a mes, con total tranquilidad y cero preocupaciones.
✔ Cero morosos
✔ Cero trámites complicados
✔ Cero llamadas incómodas
✔ 100% tranquilidad
✔ Experiencia Local
✔ Inquilinos de Calidad
✔ Red de profesionales (fontaneros, electricistas…)
¿Qué incluye nuestro servicio de Gestión?
Búsqueda y Selección de Inquilinos
- Publicación de anuncios en portales especializados
- Gestión de consultas y solicitudes
- Organización de visitas
- Verificación de solvencia económica (nóminas, contratos, asnef)
- Comprobación de referencias de anteriores arrendadores
- Selección de inquilinos fiables y solventes
Formalización de Contratos
- Redacción de contrato de arrendamiento adaptado a LAU vigente
- Gestión de fianzas y depósitos legales
- Registro en organismo autonómico correspondiente
- Alta de suministros si es necesario
- Inventario detallado con reportaje fotográfico
Gestión de Cobros
- Emisión de recibos mensuales
- Seguimiento y control de pagos
- Gestión de impagos con protocolo establecido
- Transferencia mensual del alquiler a tu cuenta
Mantenimiento y Reparaciones
- Gestión de incidencias y averías
- Red de profesionales de confianza (fontaneros, electricistas, etc)
- Supervisión de trabajos y calidad
- Gestión de garantías y seguros si aplica
Relación con Inquilinos
- Atención a consultas y solicitudes
- Resolución de conflictos
- Inspecciones periódicas de la propiedad
- Comunicaciones oficiales
¿Cómo trabajamos?
1. Análisis de la Propiedad
Visitamos el inmueble, evaluamos su estado y estudiamos el mercado de alquiler en la zona para fijar el precio óptimo.
2. Preparación y Mejoras
Te asesoramos sobre posibles mejoras que aumenten la rentabilidad (pintura, pequeñas reformas, amueblado vs sin amueblar).
3. Comercialización
Reportaje fotográfico si procede, publicación en portales especializados y difusión en nuestra base de datos.
4. Selección del inquilino
Verificamos solvencia, referencias y antecedentes. Solo te presentamos candidatos que cumplan todos los criterios.
5. Firma y contrato
Firmamos contrato, registramos fianza, hacemos inventario con fotos y entregamos llaves. Todo listo.
6. Gestión continuada
A partir de aquí, nosotras nos encargamos de todo. Tú recibes tu ingreso mensual y nosotras resolvemos cualquier incidencia.
Si buscas aumentar tu rentabilidad confía en GEST VENT. Estudiamos todos los factores para aumentar al máximo el rendimiento de tu alquiler sin que tengas que preocuparte por nada.